대구광역시동구방촌동다세대주택대구광역시 동구 방촌동 1119-65 3층302호 외 1필지 (대구 동구 화랑로80길 15-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경7930
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 51.33㎡(15.527평)
- 건물면적
- 73.68㎡(22.288평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤정택 / 윤정택
- 채권자
- 대구축협
- 청구금액
- 7,149만 7,097원
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 9,440만원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.04 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.06 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.07 | 7,448만원51% | - |
| 매각 94,400,000원 (62.11%) / 입찰 1명 / 대구 동구 이영주 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-11 | ||
| 납부 : 2026-04-29 | ||
| 배당기일 : 2026-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 269일 |
| 최초진행일 | 2026.02.04 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.33㎡(15.527평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 73.68㎡(22.288평) | 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 6,739원 |
| 건물 | 평 | 272만 7,925원 |
- 감정원
- 운심
- 가격시점
- 2025.05.08
- 공시가격
- 62,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 대구용호초등학교 남서측 근거리에 위치하는 하나쾌적빌라 제가동 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 단독, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 세장형으로 다세대주택 건부지임.
- 남측으로 폭 약 5미터, 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,149만 7,097원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.02.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.04.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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