대구광역시동구방촌동아파트대구광역시 동구 방촌동 1119-5 보성강남타운 102동 11층 1101호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경10295
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 12.2479㎡(3.705평)
- 건물면적
- 30㎡(9.075평)
- 개시결정
- 2015.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채영지 / 채영지
- 채권자
- 이대광
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 9,434만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.15 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.11 | 7,420만원30% | - |
| 매각 94,340,000원 (89%) / 입찰 9명 / 전용환(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 91,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-13 | ||
| 납부 : 2016-04-27 | ||
| 배당기일 : 2016-06-21 | ||
| 배당종결 : 2016-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.03.15 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.248㎡(3.705평) | 3,200만원 |
| 건물 | 30㎡(9.075평) | 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 2,671원 |
| 건물 | 평 | 815만 4,270원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2015.07.10
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용호초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 다세대 및 근린상가 등으로 이루어져 있음
- 본건까지 차량접근 가능, 제반교통사정은 무난함
- 3필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 부지임
- 본건 동서남북 주위로 폭 약 6~12m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.20
- 배당요구종기일
- 2015.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2015.01.20 | 채영지지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2015.06.29 | 채영지지분가압류 |
| 갑(7) | 2015.07.02 | 채영지지분임의경매 |
| 갑(8) | 2015.07.15 | 채영지지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자 정용환 점유함. 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다
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