대구광역시동구방촌동단독·다가구대구광역시 동구 방촌동 1118-72 (대구 동구 동촌로58길 43-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경126956
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.27㎡(51.204평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전영길 / 전영길
- 채권자
- (주)경동프로폰
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 330만 9,940원
- 매각가
- 1억 7,389만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.22 | 3억 330만 9,940원 | 변경 |
| 1차2025.09.25 | 3억 330만 9,940원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 2억 1,231만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 1억 4,862만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.30 | 1억 403만 5,000원65.7% | - |
| 매각 173,890,000원 (57.33%) / 입찰 3명 / 대구 동구 박정원 | ||
| ( 2위금액 159,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-29 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.08.22 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 330만 9,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,600만원 |
| 건물(2) | 89.21㎡(26.986평) | 1,980만 4,620원 |
| 건물(2) | 78.06㎡(23.613평) | 1,732만 9,320원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 17만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 8,653원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.12.04
- 공시가격
- 130,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(방촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 일련번호(가)부분에 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전상훈 | 주거용 | 전입:2009-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.03.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.27 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.10.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.11.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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