대구광역시동구방촌동단독·다가구대구광역시 동구 방촌동 1113-242 (대구 동구 동촌로56길 32-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경119265
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.36㎡(19.469평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박의교 / 박의교
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,602만 9,760원
- 매각가
- 6,401만 5,000원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.24 | 1억 1,602만 9,760원 | 유찰 |
| 2차2024.06.21 | 8,122만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 5,685만 5,000원51% | - |
| 매각 64,015,000원 (55.17%) / 입찰 1명 / 대구 북구 조성대 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-26 | ||
| 납부 : 2024-08-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-07 | ||
| 배당종결 : 2024-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.05.24 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,602만 9,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 127만 7,000원 |
| 건물(2) | 28.55㎡(8.636평) | 765만 1,400원 |
| 건물(2) | 23.46㎡(7.097평) | 628만 7,280원 |
| 제시외(2) | 8.54㎡(2.583평) | 56만 3,640원 |
| 제시외(2) | 0.42㎡(0.127평) | 4만 7,040원 |
| 제시외(2) | 3.39㎡(1.025평) | 20만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 7,795원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 1989.04.26
- 공시가격
- 161,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 후면상가, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 가장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접하며, 출입은 북동측도로를 이용하여 하고 있음.
- 기호(가) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순현 | 주거용 불명 | 전입:2018-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 | |
| 정지혜 | 주거용 불명 | 전입:2015-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.11.02 | 2번박의교지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
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중간
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