대구광역시동구방촌동다세대주택대구광역시 동구 방촌동 1084-749 강촌하이츠 105동 2층 102호
과거 경매 이력
경매 2018타경3991
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 63.75㎡(19.284평)
- 건물면적
- 74.03㎡(22.394평)
- 개시결정
- 2018.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정임 / 김정임
- 채권자
- 김미진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 1,337만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.12 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.15 | 1억 80만원30% | - |
| 매각 113,370,000원 (78.73%) / 입찰 4명 / 동구 윤수현 | ||
| ( 2위금액 113,177,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-18 | ||
| 납부 : 2019-02-12 | ||
| 배당기일 : 2019-03-29 | ||
| 배당종결 : 2019-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.12.12 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.75㎡(19.284평) | 5,040만원 |
| 건물 | 74.03㎡(22.394평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 588원 |
| 건물 | 평 | 417만 9,691원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.04.17
- 보존등기일
- 2003.04.01
- 공시가격
- 84,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강촌마을 우방아파트1차" 서측 인근에 위치, 부근일대는 단독 및 다세대주택, 아파트 및 노변상가 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
- 본건까지 제차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.20
- 배당요구종기일
- 2018.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.06.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2014.06.20 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.01.09 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.08.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.03.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
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방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
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