대구광역시동구방촌동단독주택대구광역시 동구 방촌동 1084-559
과거 경매 이력
경매 2011타경30208
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.48㎡(57.317평)
- 개시결정
- 2011.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한길순 / 한길순
- 채권자
- 이상득
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,710만 7,400원
- 매각가
- 1억 1,213만 7,000원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.27 | 1억 4,710만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2012.04.27 | 1억 297만 5,000원30% | - |
| 매각 125,000,000원 (84.97%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2012.06.27 | 1억 297만 5,000원30% | 유찰 |
| 4차2012.07.25 | 7,208만 3,000원51% | - |
| 매각 112,137,000원 (76.23%) / 입찰 18명 / 지저동 박진호 | ||
| ( 2위금액 107,837,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-30 | ||
| 납부 : 2012-08-17 | ||
| 배당기일 : 2012-10-05 | ||
| 배당종결 : 2012-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.03.27 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,710만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,735만원 |
| 건물 | 87.13㎡(26.357평) | 2,613만 9,000원 |
| 건물 | 76.55㎡(23.156평) | 2,296만 5,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 15만원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 1만 1,400원 |
| 제시외 | 16.4㎡(4.961평) | 49만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 8,094원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2011.12.06
- 공시가격
- 131,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택 및 일반주택 등으로 형성
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 "주거용건부지" 로 이용중임
- 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.28
- 배당요구종기일
- 2012.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박희숙 | 주거용 미상 | 전입:2011-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서정숙 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2005-07-05 확정:2011-05-13 배당:2011-12-23 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이남희 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2005-07-11 확정:2005-07-11 배당:2011-12-21 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.09.10 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.08.28 | 근저당 | |
| 2010.11.18 | 가압류 | |
| 2011.07.25 | 근저당 | |
| 2011.09.26 | 압류 | |
| 2011.11.29 | 강제경매 |
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