대구광역시동구방촌동단독주택대구광역시 동구 방촌동 1084-459
과거 경매 이력
경매 2016타경15914
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.92㎡(67.735평)
- 개시결정
- 2016.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 길성보 / 길성보
- 채권자
- 유병호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,710만 5,100원
- 매각가
- 4억 28만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.19 | 3억 5,710만 5,100원 | - |
| 매각 400,280,000원 (112.09%) / 입찰 3명 / 대구 동구 정동필 | ||
| ( 2위금액 367,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-25 | ||
| 납부 : 2017-08-14 | ||
| 배당기일 : 2017-09-29 | ||
| 배당종결 : 2017-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.20 | 129일 |
| 최초진행일 | 2017.07.19 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,710만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,040만원 |
| 건물 | 129.5㎡(39.174평) | 3,263만 4,000원 |
| 건물 | 1.2㎡(0.363평) | 40만원 |
| 제시외 | 2.64㎡(0.799평) | 23만 7,600원 |
| 제시외 | 52.06㎡(15.748평) | 234만 2,700원 |
| 제시외 | 20.52㎡(6.207평) | 82만 800원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 1,885원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2016.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방촌초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 교통사정은 보통임.
- 본건은 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 5미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.01.18
- 배당요구종기일
- 2017.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽영조 | 주거용 전부 | 전입:2008-07-16 확정:미상 배당:2017-02-21 | 보:3,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | [현황서상 차:20만원] |
| 황분순 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2004-03-09 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2004.03.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1999.01.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2004.03.09 | 전세권(전부) |
| 을(3) | 2015.01.23 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.12.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.12.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 단독주택
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인근 진행 정보
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
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