대구광역시동구방촌동아파트

대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 106동 5층 503호 외 1필지

과거 경매 이력

경매 2010타경32184

대구지방법원 4계 (053-757-6774)
대지권
46.8452㎡(14.171평)
건물면적
84.98㎡(25.706평)
개시결정
2010.11.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
김재겸 / 김재겸
채권자
대구은행
청구금액
-
감정가
1억 4,000만원
매각가
1억 3,886만원0.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.05.261억 4,000만원유찰
2차2011.06.229,800만원30%-
매각 138,860,000원 (99.19%) / 입찰 20명 / 대구성당동 주수용
( 2위금액 134,300,000원 )
지급기한 : 2011-07-27
납부 : 2011-07-27
배당기일 : 2011-09-09
배당종결 : 2011-09-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.11.19기준일
감정기일2010.11.267일
배당요구종기일2011.01.2870일
최초진행일2011.05.26188일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,000만원
구분면적감정가
토지46.8452㎡(14.171평)9,800만원
건물84.98㎡(25.706평)4,200만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡209만 1,997원
건물평163만 3,860원
감정원
대일
가격시점
2010.11.26
공시가격
120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "화랑교" 동측 인근에 위치, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린상가 등으로 형성된 주택지대
  • 본건까지 차량출입 가능, 인근에 "화랑로" 및 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정 보통
  • 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄, 북측으로 폭 약 50미터, 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접함

임차인 현황

말소기준일
1998.03.25
배당요구종기일
2011.01.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최병욱주거용 일부 방1칸전입:2010-10-13 확정:2010-10-13 배당:2010-12-20보:16,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1996.07.27소유권이전(매매)
1998.03.25근저당
2006.01.27근저당
2008.10.20근저당
2009.11.19압류
2010.10.21가압류
2010.11.23임의경매
2010.11.29압류
2010.12.09가압류
2010.12.24압류
2011.01.28임의경매

동일지번 매각 물건

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방촌동 전세 리스크 지수

중간
49.4점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방촌동 주변 지역동구 기준

데이터 출처