대구광역시동구방촌동아파트대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 106동 13층 1308호 외 1필지 (대구 동구 화랑로80길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경108880
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 46.8452㎡(14.171평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송진우 / 송진우
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 1억 8,265만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.24 | 1억 7,010만원30% | - |
| 매각 182,650,000원 (75.16%) / 입찰 7명 / 대구 북구 김일규 | ||
| ( 2위금액 180,479,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8452㎡(14.171평) | 1억 2,150만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 2,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 3,649원 |
| 건물 | 평 | 472만 6,523원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트 건부지" 로 이용중임.
- 본건 북측으로 10차로, 남측 및 동측으로 4차로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.14 | 가압류 |
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대구광역시 동구 방촌동 아파트
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