대구광역시동구방촌동아파트대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 102동 4층403호 외 1필지 (대구 동구 화랑로80길 8)
경매 2024타경106037
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 74.0384㎡(22.397평)
- 건물면적
- 134.31㎡(40.629평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구화영 / 구화영
- 채권자
- 김순섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,100만원
- 최저가
- 3억 6,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.13 | 3억 6,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.13 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.0384㎡(22.397평) | 2억 1,660만원 |
| 건물(1) | 134.31㎡(40.629평) | 1억 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 5,509원 |
| 건물 | 평 | 355만 4,112원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.03.28
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 북측으로 왕복 10차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.19 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 13건
- HUG 보증사고
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