대구광역시동구방촌동아파트대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 109동 4층409호 외 1필지 (대구 동구 화랑로80길 8)
경매 2024타경102004
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 46.8452㎡(14.171평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정현 / 정현
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 4,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 2억원 | 유찰 |
| -2024.08.16 | 1억 4,000만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8452㎡(14.171평) | 1억원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 4,690원 |
| 건물 | 평 | 389만 142원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2024.02.07
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 소재 화랑교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 알단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 소재한 방촌동 1084-30번 아파트단지 북측으로 약 50m, 동측으로 약 20m, 남측으로약 15m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.11.14 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2015.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.25 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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