대구광역시동구방촌동단독주택대구광역시 동구 방촌동 1078-32
과거 경매 이력
경매 2013타경8373
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.68㎡(56.773평)
- 개시결정
- 2013.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우선,이유진 / 이우선,이유진
- 채권자
- 이상훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,433만 3,020원
- 매각가
- 1억 4,200만 2,250원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.22 | 1억 3,433만 3,020원 | - |
| 매각 142,002,250원 (105.71%) / 입찰 1명 / 대구시 신암동 이종석 | ||
| 지급기한 : 2013-11-29 | ||
| 납부 : 2013-11-26 | ||
| 배당기일 : 2013-12-24 | ||
| 배당종결 : 2013-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.10.22 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,433만 3,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,415만원 |
| 건물 | 81.73㎡(24.723평) | 2,484만 5,920원 |
| 건물 | 77.15㎡(23.338평) | 2,345만 3,600원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 16만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 12만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 21만 2,500원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 93만 6,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 3,908원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2013.05.08
- 공시가격
- 98,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방촌초등학교" 남서측 인근에 위치히며 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 및 학교 등으로 형성되어 있으며,주위 환경은 보통
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨
- 정방형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중이며, 북서측 일부는 현황 도로임
- *북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 포장도로를 이용하여 진출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.26
- 배당요구종기일
- 2013.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규민 | 주거용 1층 | 전입:2008-06-09 확정:2013-04-12 배당:2013-05-03 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조순옥 | 주거용 1층 | 전입:2011-12-19 확정:2011-12-19 배당:2013-05-06 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 하형주 | 주거용 2층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.12.07 | 소유권이전(증여) |
| 을(5) | 2011.04.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.10.24 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.10.24 | 전세권(2층 일부) |
| 갑(7) | 2013.04.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.04.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2013.04.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.05.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.07.19 | 소유권이전(상속) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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