대구광역시동구방촌동단독·다가구대구광역시 동구 방촌동 1078-2 1호
과거 경매 이력
경매 2010타경3278(1)
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 241.1㎡(72.932평)
- 개시결정
- 2010.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서영택 / (주)대흥아이디씨
- 채권자
- 한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,840만 9,700원
- 매각가
- 1억 4,170만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.15 | 1억 7,840만 9,700원 | 유찰 |
| 2차2010.07.14 | 1억 2,488만 7,000원30% | - |
| 매각 141,700,000원 (79.42%) / 입찰 3명 / 대구신서동 윤석준 | ||
| ( 2위금액 134,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-08-18 | ||
| 배당기일 : 2010-09-29 | ||
| 배당종결 : 2010-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.16 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.20 | 107일 |
| 최초진행일 | 2010.06.15 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,840만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,550만원 |
| 건물 | 60.4㎡(18.271평) | 332만 2,000원 |
| 건물 | 58.4㎡(17.666평) | 449만 6,800원 |
| 건물 | 53.8㎡(16.275평) | 215만 2,000원 |
| 제시외 | 16.1㎡(4.87평) | 53만 1,300원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 20만 1,600원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 32만 3,400원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 2만 9,600원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 129만 8,600원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 50만 4,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 5만 400원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 7,005원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.03.16
- 공시가격
- 546,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방촌초등학교 남서측 인근에 위치, 부근일대 단독주택 및 아파트,다세대주택 등으로 형성
- 본건까지 소형차량 접근가능, 제반교통사정 보통, 사다리형 토지, 인접필지 대비 대체로 등고평탄
- 남서측으로 폭 약4미터의 보도블럭 포장된 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.14
- 배당요구종기일
- 2010.05.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경인 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2009-10-30 확정:2009-10-30 배당:2010-04-28 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김주영 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2009-04-01 확정:2009-04-01 배당:2010-04-28 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박순천 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2009-04-21 확정:2009-04-23 배당:2010-04-28 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이광조 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-07-03 확정:2009-07-03 배당:2010-04-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 한덕수 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-03-20 확정:2009-03-20 배당:2010-04-28 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.08.24 | 소유권이전(증여) | |
| 2007.09.14 | 근저당 | |
| 2010.02.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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방촌동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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