대구광역시동구방촌동아파트대구광역시 동구 방촌동 1050-71 영남네오빌 111동 11층 1106호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경1305
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 47.5673㎡(14.389평)
- 건물면적
- 84.9913㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2019.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경환 / 김경환
- 채권자
- 황재규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 7,519만 9,900원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.09.25 | 2억 9,200만원 | 변경 |
| 1차2019.11.21 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.23 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 275,199,900원 (94.25%) / 입찰 10명 / 구미 이택용 | ||
| ( 2위금액 265,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-23 | ||
| 납부 : 2020-01-22 | ||
| 배당기일 : 2020-02-27 | ||
| 배당종결 : 2020-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.27 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.09.25 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.5673㎡(14.389평) | 8,760만원 |
| 건물 | 84.9913㎡(25.71평) | 2억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 1,601원 |
| 건물 | 평 | 795만 214원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2019.02.27
- 보존등기일
- 2000.08.01
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동촌중학교 동측에 인접하여 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 도시철도1호선이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 3필 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트] 임.
- 아파트 단지 북측으로 폭 약 30M, 동측으로 폭 약 15M, 남서측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2019.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미란 | 주거용 전부 | 전입:2017-04-11 확정:2018-11-02 배당:2019-02-15 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2013.06.28 | 근저당 |
| 을(15) | 2015.10.01 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.11.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.08.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.01.30 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2019.03.20 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.09.19 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2019.10.08 | 압류 |
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