대구광역시동구방촌동단독주택대구광역시 동구 방촌동 1050-51 (대구 동구 호반길 7-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경2513
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.38㎡(41.557평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재동 / 박재동
- 채권자
- 유지제삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,758만 8,860원
- 매각가
- 1억 2,766만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 1억 6,758만 8,860원 | 유찰 |
| 2차2022.12.09 | 1억 1,731만 2,000원30% | - |
| 매각 127,660,000원 (76.17%) / 입찰 2명 / 대구 중구 우경화 | ||
| ( 2위금액 118,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-13 | ||
| 납부 : 2023-01-10 | ||
| 배당기일 : 2023-02-14 | ||
| 배당종결 : 2023-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,758만 8,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,756만원 |
| 건물(2) | 57.69㎡(17.451평) | 957만 6,540원 |
| 건물(2) | 49.79㎡(15.061평) | 886만 2,620원 |
| 건물(2) | 3.3㎡(0.998평) | 33만원 |
| 제시외(2) | 10.6㎡(3.206평) | 65만 7,200원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 17만 6,300원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 6만 7,000원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 11만 5,200원 |
| 제시외(2) | 6.1㎡(1.845평) | 24만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 1,973원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.05.12
- 공시가격
- 95,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 후면상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 부근까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 가장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 2미터 내, 외의 포장도로에 접함.
- 기호(가) 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 기호(나)는 위생 및 급배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.08
- 배당요구종기일
- 2022.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용호 | 주거용 | 전입:2008-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유선철 | 주거용 | 전입:2013-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.04.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2001.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.07.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.07.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.11.21 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.10.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.04.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 단독주택
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