대구광역시동구방촌동단독주택대구광역시 동구 방촌동 1044-46
경매 2018타경9128
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.89㎡(3.597평)
- 개시결정
- 2018.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김석규 / 김석규
- 채권자
- 윈윈화재대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,678만 1,770원
- 최저가
- 1,874만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.16 | 2,678만 1,770원 | 유찰 |
| -2019.02.13 | 1,874만 7,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.01.16 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,678만 1,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,576만원 |
| 건물 | 5.63㎡(1.703평) | 43만 3,510원 |
| 건물 | 0.6㎡(0.182평) | 2만 6,400원 |
| 제시외 | 2.59㎡(0.783평) | 42만 9,940원 |
| 제시외 | 1.41㎡(0.427평) | 7만 500원 |
| 제시외 | 1.66㎡(0.502평) | 6만 1,420원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 4,062원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2018.07.19
- 공시가격
- 78,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동촌초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약8미터, 남측으로 폭 약2.5미터 전후의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.15
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대연 | 주거용 | 전입:2016-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.07.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 2001.03.15 | 김민규지분전부이전 |
| 을(1) | 2001.03.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.05.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2018.07.13 | 김석규지분강제경매 |
| 갑(5) | 2018.08.21 | 김석규지분압류 |
| 갑(6) | 2018.10.24 | 김석규지분압류 |
| 갑(7) | 2018.12.12 | 김석규지분압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 13건
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