대구광역시동구방촌동연립주택대구광역시 동구 방촌동 1002-7 가동 2층202호 (대구 동구 동촌로25길 70)
과거 경매 이력
경매 2023타경2459
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 71.95㎡(21.765평)
- 건물면적
- 45.03㎡(13.622평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 장진호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,538만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.13 | 8,400만원30% | - |
| 매각 85,380,000원 (71.15%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-15 | ||
| 납부 : 2024-01-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.95㎡(21.765평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 45.03㎡(13.622평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 625원 |
| 건물 | 평 | 405만 2,268원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "동촌중학교" 북동측 인근에 위치하는 "공신연립주택(통칭) 제가동(통칭:마동) 제2층 제202호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고 측 인근에 간선도로(동촌로)가 통과하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역사(해안역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8미터 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권복순 | 주거용 202호 2007.07.11.~현재까지 거주 | 전입:2008-08-06 확정:없음 배당:2023-06-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.08.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2007.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2007.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2007.12.05 | 압류 |
| 을(10) | 2008.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2008.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2008.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2009.02.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2009.12.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.11.20 | 가압류 |
| 갑(19) | 2017.09.04 | 압류 |
| 갑(20) | 2017.09.28 | 압류 |
| 갑(22) | 2018.11.22 | 압류 |
| 갑(23) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.03.31 | 임의경매 |
| 을(15) | 2023.11.02 | 주택임차권 |
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