대구광역시동구방촌동오피스텔대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 4층 7호
과거 경매 이력
경매 2014타경18810
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 30.288㎡(9.162평)
- 건물면적
- 86.8㎡(26.257평)
- 개시결정
- 2014.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)유선주택 / (주)유선주택
- 채권자
- 정은아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 2,447만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.17 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.03.19 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 124,470,000원 (70.72%) / 입찰 1명 / 대구 동구 이숙자 | ||
| 지급기한 : 2015-04-24 | ||
| 납부 : 2015-04-24 | ||
| 배당기일 : 2015-05-26 | ||
| 배당종결 : 2015-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.02.17 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.288㎡(9.162평) | 4,224만원 |
| 건물 | 86.8㎡(26.257평) | 1억 3,376만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 4,612원 |
| 건물 | 평 | 509만 4,261원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2014.11.14
- 보존등기일
- 2007.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동촌중학교 북동측 인근에 위치, 주위는 지하철 1호선 해안역 주변의 노선상가 및 후면 주택지대로서, 간선도로를 다라 각종 상업용시설과 아파트단지, 학교 등과 후면 일대의 단독, 다가구 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음
- 본건 소재 아파트 및 오피스텔 건물동까지 일반차량 접근 가능하며, 도로보 약 1-2분거리에 시내버스승강장 및 지하철 1호선 해안역이 소재하고 있으며, 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함
- 사다리형에 가까운 부정형 토지로서, 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있음
- 본건 소재 아파트 및 오피스텔 건물동 부지 남서측 일부분으로 약 8미터 아스팔트 포장도로(인도포함), 북서측으로 약 3.2미터 인도블록도로 형성되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.05
- 배당요구종기일
- 2015.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남영은 | 주거용 | 전입:2014-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 정은아 | 주거용 전부 | 전입:2011-12-08 확정:2011-12-08 배당:2014-11-07 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전대인, 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.11.26 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2013.09.05 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.09.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.09.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.10.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.10.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.10.16 | 가압류 |
| 을(6) | 2013.11.12 | (주)아원투자대부근저당권가처분 |
| 갑(10) | 2014.01.08 | 가압류 |
| 을(7) | 2014.02.21 | 주택임차권(전부) |
| 갑(11) | 2014.04.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.07.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.10.29 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2014.11.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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