대구광역시동구미곡동단독주택대구광역시 동구 미곡동 246
과거 경매 이력
경매 2010타경34951
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 3.81㎡(1.153평)
- 개시결정
- 2010.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최효정 / 최효정
- 채권자
- 솔로몬저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 339만 5,450원
- 매각가
- 86만 7,500원74.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.27 | 339만 5,450원 | 유찰 |
| 2차2011.05.27 | 237만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.06.27 | 166만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2011.07.27 | 116만 5,000원65.7% | - |
| 매각 1,673,000원 (49.27%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2011.09.27 | 116만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2011.10.26 | 81만 6,000원76% | - |
| 매각 867,500원 (25.55%) / 입찰 2명 / 파동 최정아 | ||
| 대금지급기한 : 2011-12-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-02-02 | ||
| 배당종결 : 2012-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.01 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.04.27 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 339만 5,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 303만 8,300원 |
| 건물 | 1.7㎡(0.514평) | 19만 400원 |
| 건물 | 1.18㎡(0.357평) | 11만 8,000원 |
| 제시외 | 0.18㎡(0.054평) | 1만 5,660원 |
| 제시외 | 0.33㎡(0.1평) | 2만 4,750원 |
| 제시외 | 0.12㎡(0.036평) | 2,040원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 6,300원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 26원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.02.01
- 보존등기일
- 2010.09.16
- 공시가격
- 61,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "공산중학교" 북서측 인근 미곡동에 위치하며,부근일대는 기존주택지대로서 단독주택 등으로 형성
- 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 무난함
- 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 지적도상 맹지이며, 인접토지(미곡동 247번지)를 통하여 진입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.23
- 배당요구종기일
- 2011.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.09.16 | 소유권보존 | |
| 2010.12.23 | 최효정지분강제경매 |
주의사항
- ▶공유자우선매수권행사제한(공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 미곡동 단독주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 미곡동
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원
미곡동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처