대구광역시동구동호동단독주택대구광역시 동구 동호동 94-4
경매 2011타경1569
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.64㎡(57.971평)
- 개시결정
- 2011.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 반OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,123만 9,440원
- 최저가
- 9,186만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.30 | 1억 3,123만 9,440원 | 유찰 |
| -2011.06.28 | 9,186만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.09 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.05.30 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,123만 9,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,560만원 |
| 건물 | 82.74㎡(25.029평) | 2,780만 640원 |
| 건물 | 78.3㎡(23.686평) | 2,630만 8,800원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 22만원 |
| 제시외 | 26.2㎡(7.926평) | 131만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 9,764원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2011.02.09
- 공시가격
- 119,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "반야월초등학교" 북동측 인근에 위치하며,부근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은보통시됨.
- 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
- 정방형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며 북측으로 폭 약 5미터 내외, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.04.18
- 배당요구종기일
- 2011.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천OO | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:2003-05-21 확정:2003-05-24 배당:2011-01-28 | 보:20,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.04.09 | 소유권이전(증여) | |
| 2003.05.24 | 전세권(2층 일부) | |
| 2006.04.18 | 근저당 | |
| 2009.12.08 | 근저당 | |
| 2011.01.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대항력 여지 있는 임차인있음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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