대구광역시동구괴전동단독·다가구대구광역시 동구 괴전동 130-2 (대구 동구 안심로 459-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경119138
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 6.67㎡(2.018평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성규 / 박성규
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,492만 440원
- 매각가
- 2,535만 9,000원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.31 | 3,492만 440원 | 유찰 |
| 2차2023.08.31 | 2,444만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.26 | 1,711만 1,000원51% | - |
| 매각 25,359,000원 (72.62%) / 입찰 4명 / 부산 강서구 이수관 | ||
| ( 2위금액 20,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-02 | ||
| 납부 : 2023-10-27 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.07.31 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,492만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,437만 7,000원 |
| 건물(2) | 1.01㎡(0.306평) | 3만 300원 |
| 건물(2) | 0.86㎡(0.26평) | 2만 1,500원 |
| 제시외(2) | 2.42㎡(0.732평) | 1만 4,520원 |
| 제시외(2) | 0.76㎡(0.23평) | 9,120원 |
| 제시외(2) | 1.53㎡(0.463평) | 45만 9,000원 |
| 제시외(2) | 0.09㎡(0.027평) | 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 9,296원 |
- 감정원
- 나노
- 가격시점
- 2023.01.12
- 보존등기일
- 2009.03.13
- 공시가격
- 324,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 괴전동 소재 "지하철 1호선 안심역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선대로 후면의 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 시내 간선도로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하나 접면도로가 협소하여 차량출입이 어렵음.
- 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 2-3미터 정도의 콘크리트포장 세로에 접함.
- 기호 2-1, 2-2, ㄷ: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박문진 | 주거용 | 전입:2010-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.03.13 | 소유권보존 |
| 갑(18) | 2019.10.17 | 1번박성규지분가압류 |
| 갑(21) | 2022.07.29 | 1번박성규지분가압류 |
| 갑(22) | 2022.08.01 | 1번박성규지분가압류 |
| 갑(23) | 2022.11.23 | 1번박성규지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 괴전동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 괴전동
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