대구광역시동구검사동다세대주택대구광역시 동구 검사동 960-13 유일빌라 비동 3층302호 (대구 동구 해동로 241-3)
경매 진행 중
과거 경매 이력
경매 2025타경9585
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 37.583㎡(11.369평)
- 건물면적
- 43.44㎡(13.141평)
- 개시결정
- 2025.10.24 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 백현서 외1 / 백현서
- 채권자
- 박진영 외1
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 5,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.07 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 5,460만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.06 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 174일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 195일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.583㎡(11.369평) | 5,460만원 |
| 건물(1) | 43.44㎡(13.141평) | 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,785원 |
| 건물 | 평 | 178만 686원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2025.11.08
- 공시가격
- 40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 검사동 소재 대구도시철도 1호선 "동촌역" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 아파트, 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 버스승강장 및 지하철역이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 3M의 도로를 통해 왕복 2차선 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.10.24
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2026.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,580만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2019.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2025.04.03 | 13번권윤경지분전부이전 |
| 갑(17) | 2025.10.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 검사동 다세대주택
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검사동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 1건
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