대구광역시동구각산동아파트대구광역시 동구 각산동 425 각산푸르지오1단지 104동 4층403호 (대구 동구 경안로 824)
과거 경매 이력
경매 2025타경7956
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 33.7305㎡(10.203평)
- 건물면적
- 84.929㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2025.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 김OO
- 채권자
- 애OOOOOO
- 청구금액
- 3억 767만 350원
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 2억 1,619만 9,000원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 7,290만원30% | - |
| 매각 216,199,000원 (87.53%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 215,009,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-20 | ||
| 납부 : 2026-05-15 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 309일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7305㎡(10.203평) | 9,880만원 |
| 건물(1) | 84.929㎡(25.691평) | 1억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 9,100원 |
| 건물 | 평 | 576만 8,557원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2009.05.12
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 대구동부고등학교 북서측 인근에 위치하는 각산푸르지오1단지 제104동 제4층 제403호 단위세대(아파트)로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 일반주택지 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
- 대상물건까지 제차량출입 가능하며, 대중교통시설등의 접근성, 이용상황 등으로 보아, 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '아파트' 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 노폭 약 20미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보시설, 소화전설비 등 시설되어 있으며, 바닥난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 767만 350원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2013.04.25 | 4번박OO지분2분의1 중 일부(4분의1),4번안OO지분2분의1 중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(6) | 2013.04.25 | 4번박OO지분전부,4번안OO지분전부이전 |
| 을(11) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.04.24 | 임의경매 |
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