대구광역시동구각산동아파트대구광역시 동구 각산동 389-2 성지각산아파트 3동 4층 503호 (대구 동구 반야월북로 155)
경매 2022타경115372(1)
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 41.1001㎡(12.433평)
- 건물면적
- 48.07㎡(14.541평)
- 개시결정
- 2022.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 6,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 9,800만원 | 유찰 |
| -2023.03.09 | 6,860만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.07 | 84일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1001㎡(12.433평) | 4,116만원 |
| 건물(1) | 48.07㎡(14.541평) | 5,684만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 1,457원 |
| 건물 | 평 | 390만 8,947원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2022.12.07
- 공시가격
- 44,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장역이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 남서측 하향 완경사지대에 조성된 일단의 부정형의 토지로, 아파트부지임.
- 본건 남측으로 폭 약 12∼15미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.28
- 배당요구종기일
- 2022.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 503호 | 전입:2015-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2015.07.03~2023.07.02 | 전입:2015-07-06 확정:2015-06-17 배당:2022-10-05 | 보:68,250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.09.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.14 | 강제경매 |
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