대구광역시동구각산동아파트대구광역시 동구 각산동 1177 각산서한이다음 102동 5층503호 (대구 동구 반야월북로 167)
과거 경매 이력
경매 2025타경8384
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 46.1097㎡(13.948평)
- 건물면적
- 84.6393㎡(25.603평)
- 개시결정
- 2025.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프더블유2412유동화전문유한회사
- 청구금액
- 2억 7,187만 6,158원
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 9,009만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 2억 2,680만원30% | - |
| 매각 290,090,000원 (89.53%) / 입찰 11명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 289,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-05-13 | ||
| 배당기일 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.02.11 | 238일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.1097㎡(13.948평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 84.6393㎡(25.603평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 688원 |
| 건물 | 평 | 759만 2,860원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.07.02
- 보존등기일
- 2018.05.11
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 대구동부고등학교 서측 인근에위치, 부근일대는 대단위 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 포장도로가 개설되어 있어 접근 용이함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.01
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,187만 6,158원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.06.18 | 임의경매 |
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