대구광역시달성군현풍읍단독·다가구대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-15 (대구 달성군 현풍읍 현풍동로20길 38)
매각공고전
경매 2026타경3072(3)
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.425㎡(57.906평)
- 개시결정
- 2026.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 북OOOOOO
- 청구금액
- 16억 2만 9,580원
- 감정가
- 4억 9,880만 3,250원
- 최저가
- 4억 9,880만 3,250원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 4억 9,880만 3,250원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.22 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.05.12 | 113일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 143일 |
| 매각일 | 2026.06.111차 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,880만 3,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 1억 4,600만원 |
| 건물(6) | 66.185㎡(20.021평) | 1억 2,773만 7,050원 |
| 건물(6) | 13.34㎡(4.035평) | 2,574만 6,200원 |
| 건물(6) | 71.985㎡(21.775평) | 1억 3,893만 1,050원 |
| 건물(6) | 30.615㎡(9.261평) | 5,908만 6,950원 |
| 제시외(6) | 9.3㎡(2.813평) | 130만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 609만 2,794원 |
- 감정원
- 대승
- 가격시점
- 2026.02.02
- 보존등기일
- 2021.05.28
- 공시가격
- 228,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 소재 "현풍향교" 동측 인근에 위치 하는 토지로서, 부근은 기존 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '단독주택 건부지'입니 다.
- 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생, 급ㆍ배수설비, 난방배관설비 및 LPG가스 공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2026.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:2025-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 2023.09.30~ | 전입:2025-09-19 확정:2025-09-19 배당:2026-03-05 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 16억 2만 9,580원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.05.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2026.01.20 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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현풍읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처