대구광역시달성군유가읍단독·다가구대구광역시 달성군 유가읍 한정리 64-4 (대구 달성군 유가읍 달창로 83)
경매 2025-31418
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1341.65㎡(405.847평)
- 개시결정
- 2025.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 현OOO
- 청구금액
- 7억 8,724만 5,413원
- 감정가
- 9억 5,874만 1,650원
- 최저가
- 3억 2,884만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 9억 5,874만 1,650원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 6억 7,111만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.24 | 4억 6,978만 3,000원51% | 유찰 |
| -2026.04.21 | 3억 2,884만 8,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.17 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.12.09 | 175일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,874만 1,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 8,789만원 |
| 건물(1) | 600㎡(181.5평) | 1억 9,980만원 |
| 건물(1) | 79.5㎡(24.049평) | 2,297만 5,500원 |
| 건물(1) | 79.75㎡(24.124평) | 3,389만 3,750원 |
| 건물(1) | 3.6㎡(1.089평) | 28만 4,400원 |
| 건물(1) | 286㎡(86.515평) | 686만 4,000원 |
| 제시외(1) | 286㎡(86.515평) | 686만 4,000원 |
| 제시외(1) | 6.8㎡(2.057평) | 17만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 7,370원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2025.07.02
- 보존등기일
- 1992.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 소재 "한정교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 국도주변의 농촌지대로서 소규모공장, 농경지, 축사 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 주택, 창고 등의 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 수전설비, 저온설비(창고), 난방설비(2층주택) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 8,724만 5,413원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.01.08 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2000.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2009.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.06.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달성군 유가읍 단독·다가구
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대구광역시 달성군 유가읍
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원
유가읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처