대구광역시달성군유가읍아파트대구광역시 달성군 유가읍 봉리 659 호반베르디움더클래스 211동 11층1103호 (대구 달성군 유가읍 테크노대로5길 80)
과거 경매 이력
경매 2025타경31620
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 76.571㎡(23.163평)
- 건물면적
- 111.014㎡(33.581평)
- 개시결정
- 2025.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 다OOO
- 청구금액
- 2억 1,991만 3,799원
- 감정가
- 4억 400만원
- 매각가
- 3억 2,939만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 4억 400만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 2억 8,280만원30% | - |
| 매각 329,390,000원 (81.53%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 314,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 228일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.571㎡(23.163평) | 8,484만원 |
| 건물(1) | 111.0137㎡(33.582평) | 3억 1,916만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 7,991원 |
| 건물 | 평 | 950만 3,901원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2025.08.13
- 보존등기일
- 2016.09.30
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "비슬구천공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 남서측으로 왕복4차선도로 등이 형성되어 있음.
- 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.18
- 배당요구종기일
- 2025.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,991만 3,799원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.07.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.08.04 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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