대구광역시달성군논공읍단독·다가구대구광역시 달성군 논공읍 위천리 21 (대구 달성군 논공읍 위천2길 25)
과거 경매 이력
경매 2025타경30530
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1093㎡(330.631평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 이정호의 파산관재인 변호사 윤준상 / 파산자 이정호의 파산관재인 변호사 윤준상 외1
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,065만 6,800원
- 매각가
- 6억 1,000만원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 10억 9,065만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 7억 6,345만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.04 | 5억 3,442만 1,000원51% | - |
| 매각 610,000,000원 (55.93%) / 입찰 1명 / 서준희 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,065만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 7,792만 1,000원 |
| 건물(2) | 328㎡(99.22평) | 1억 3,776만원 |
| 건물(2) | 17.4㎡(5.264평) | 562만 200원 |
| 건물(2) | 165㎡(49.913평) | 5,329만 5,000원 |
| 건물(2) | 101.6㎡(30.734평) | 6,563만 3,600원 |
| 제시외(2) | 84.2㎡(25.471평) | 4,125만 8,000원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 442만 5,000원 |
| 제시외(2) | 117.8㎡(35.634평) | 1,884만 8,000원 |
| 제시외(2) | 100.8㎡(30.492평) | 665만 2,800원 |
| 제시외(2) | 163.2㎡(49.368평) | 4,912만 3,200원 |
| 기계기구 | - | 3,012만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 8,316원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2012.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 광주대구고속도로 '논공휴게소' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 중·소규모 공장, 단독주택, 나지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨
- 북측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 '공업용건부지'로 이용중임
- 동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 주택부분에 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)자므 | 공장 2019.06.03~ | 사업:2019-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:2,000,000원 환산:21,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.21 | 임의경매 |
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