대구광역시달성군논공읍아파트대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-4 논공성원아파트 5동 3층306호 외 1필지 (대구 달성군 논공읍 논공로23길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경31390
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 34.466㎡(10.426평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조민철 / 조민철
- 채권자
- 남구희망새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,200만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 4,900만원30% | - |
| 매각 52,000,000원 (74.29%) / 입찰 4명 / 조금희 | ||
| ( 2위금액 51,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.466㎡(10.426평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 5,494원 |
| 건물 | 평 | 194만 7,799원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.03.13
- 보존등기일
- 1996.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "달성군민운동장" 북서측 인근에 위치하는논공성원아파트 제5동 제3층 제306호로서, 부근은 공장, 학교, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 일련번호(1,2) 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 남측, 서측, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주유진 | 주거용 전부 2022.3.3.~ | 전입:2022-03-08 확정:미상 배당:2024-03-21 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.08.13 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.03.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.02 | 강제경매 |
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중간
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