대구광역시달성군논공읍아파트대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-4 논공성원아파트 6동 13층 1307호 외 1필지 (대구 달성군 논공읍 논공로23길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경32129
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 34.466㎡(10.426평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성호 / 김성호
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,140만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.20 | 5,040만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.17 | 3,528만원51% | - |
| 매각 51,400,000원 (71.39%) / 입찰 24명 / 기효신 | ||
| ( 2위금액 51,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-27 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 696일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 713일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.466㎡(10.426평) | 1,872만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 5,328만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 3,144원 |
| 건물 | 평 | 296만 5,107원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2023.03.13
- 보존등기일
- 1996.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍에 소재하는 "북동초등학교" 북동측으로 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 주변 아파트단지, 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 남측으로 완경사지대에 계단식으로 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, "아파트부지 등"으로 이용중임.
- 동측, 남측 및 서측으로 약8-10m포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.09.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2003.07.21 | 파산 |
| 갑(4) | 2006.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2010.04.29 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2015.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 논공읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달성군 논공읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
논공읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처