대구광역시달성군논공읍다세대주택대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-198 금성빌라 1동 4층302호 (대구 달성군 논공읍 논공로23길 6-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경41819
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 41.25㎡(12.478평)
- 건물면적
- 71.015㎡(21.482평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진숙 / 김진숙
- 채권자
- 구지농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 4,650만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 4,480만원30% | - |
| 매각 46,500,000원 (72.66%) / 입찰 1명 / 이시은 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.25㎡(12.478평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 71.015㎡(21.482평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 5,758원 |
| 건물 | 평 | 148만 9,619원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2003.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "달성군민운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 남서하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, "다세대주택건부지"로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 5미터내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박시정 | 주거용 2014.2.28.~ | 전입:2014-07-02 확정:2022-06-13 배당:2024-02-21 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이길재 | 주거용 목적물전부 | 전입:2014-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.01.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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