대구광역시달성군논공읍단독·다가구대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-111 (대구 달성군 논공읍 논공로23길 14-12)
과거 경매 이력
경매 2022타경35732
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 240.09㎡(72.627평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 박원달
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,061만 730원
- 매각가
- 2억 342만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 2억 9,061만 730원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 2억 342만 8,000원30% | - |
| 매각 203,428,000원 (70%) / 입찰 1명 / 함효진(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-11 | ||
| 배당기일 : 2023-11-21 | ||
| 배당종결 : 2023-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,061만 730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,444만원 |
| 건물(2) | 22.28㎡(6.74평) | 1,071만 6,680원 |
| 건물(2) | 78.03㎡(23.604평) | 3,753만 2,430원 |
| 건물(2) | 72.06㎡(21.798평) | 4,532만 5,740원 |
| 건물(2) | 67.72㎡(20.485평) | 4,259만 5,880원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 4,933원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2022.10.21
- 보존등기일
- 2011.10.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "북동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 일반차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 무난한 편임.
- 서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8M 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.13
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승수 | 점포 1층 부분 | 사업:2022-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 환산:2,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조창호 | 주거용 502호 2021.10.8.~2023.10.7. | 전입:2021-10-12 확정:미상 배당:2022-11-30 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.10.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.16 | 3번함경진지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2022.10.21 | 3번함경진지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.27 | 3번함경진지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수제한(공유자 우선 매수 1회에 한함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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