대구광역시달성군논공읍단독·다가구대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1196 (대구 달성군 논공읍 노이1길 92)
과거 경매 이력
경매 2024타경235
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 103.14㎡(31.2평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성모 / 김성모
- 채권자
- 달성대건신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 73만 4,930원
- 매각가
- 9,038만 9,880원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 2억 73만 4,930원 | 유찰 |
| 2차2025.01.02 | 1억 4,051만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 9,836만원51% | - |
| 매각 122,000,000원 (60.78%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2025.05.08 | 9,836만원51% | 유찰 |
| 5차2025.06.05 | 6,885만 2,000원65.7% | - |
| 매각 90,389,880원 (45.03%) / 입찰 5명 / 정유림 | ||
| ( 2위금액 89,959,880원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-15 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 425일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 73만 4,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,477만원 |
| 건물(2) | 59.04㎡(17.86평) | 3,902만 5,440원 |
| 제시외(2) | 36.8㎡(11.132평) | 655만 400원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 38만 9,090원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 3,235원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2013.12.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "연화정마을"내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.12.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.22 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.01.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.29 | 가압류 |
| 을(7-1) | 2024.04.01 | 7번근저당권가처분 |
| 을(8-1) | 2024.04.04 | 8번근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2024.04.23 | 가압류 |
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