대구광역시달성군논공읍아파트대구광역시 달성군 논공읍 남리 635 논공주공아파트 101동 3층306호 (대구 달성군 논공읍 남리길 48)
과거 경매 이력
경매 2025타경31350
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 32.6777㎡(9.885평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2025.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영희 / 이영희
- 채권자
- 케이에프에프이사공구유동화전문유한회사
- 청구금액
- 5,479만 2,340원
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 6,612만 9,990원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 5,810만원30% | - |
| 매각 70,199,999원 (84.58%) / 입찰 13명 / 안석진 | ||
| ( 2위금액 67,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.04.07 | 5,810만원30% | - |
| 매각 66,129,990원 (79.67%) / 입찰 2명 / 윤일환 | ||
| ( 2위금액 59,599,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-14 | ||
| 납부 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.11.21 | 179일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6777㎡(9.885평) | 4,150만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 9,979원 |
| 건물 | 평 | 228만 6,879원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2025.06.13
- 공시가격
- 48,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "한국폴리텍대학 남대구캠퍼스" 북서측 인근에 위치하는 "논공주공아파트 제101동 제3층 제306호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 북측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하며 제반교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 인접지대와 대체로 등고평탄한 정사각형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중 임.
- 본건 단지 북동측 및 남동측으로 폭 약12미터, 북서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.02
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,479만 2,340원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.27 | 임의경매 |
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