대구광역시달성군논공읍다가구주택대구광역시 달성군 논공읍 남리 224-62
과거 경매 이력
경매 2018타경35988
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 669.65㎡(202.568평)
- 개시결정
- 2018.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하상숙 / 하상숙
- 채권자
- 이태송 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,544만 5,670원
- 매각가
- 7억 7,000만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.19 | 11억 4,544만 5,670원 | 유찰 |
| 2차2019.12.17 | 8억 181만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.21 | 5억 6,126만 8,000원51% | - |
| 매각 770,000,000원 (67.22%) / 입찰 2명 / 한다운 | ||
| ( 2위금액 600,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-21 | ||
| 납부 : 2020-02-14 | ||
| 배당기일 : 2020-03-24 | ||
| 배당종결 : 2020-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.15 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.11.19 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,544만 5,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,731만원 |
| 건물 | 84.13㎡(25.449평) | 6,721만 9,870원 |
| 건물 | 168.6㎡(51.002평) | 1억 9,810만 5,000원 |
| 건물 | 168.6㎡(51.002평) | 1억 9,810만 5,000원 |
| 건물 | 152.32㎡(46.077평) | 1억 7,897만 6,000원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 791만 100원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 791만 100원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 368만 4,200원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 368만 4,200원 |
| 제시외 | 32.6㎡(9.862평) | 1,685만 4,200원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 568만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 339만 7,043원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2019.01.18
- 보존등기일
- 2016.02.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 근린생활시설, 연립주택, 다가구주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 주상용부지로서, 인접지와 등고 평탄함.
- 북측으로 폭 약 12미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.05
- 배당요구종기일
- 2019.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LITAISONG | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-01-02 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 경매신청인 |
| 박형욱 | 주거용 502호 | 전입:2018-01-30 확정:미상 배당:2019-01-18 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이정옥 | 주거용 503호 | 전입:2016-07-04 확정:2016-07-04 배당:2019-01-21 | 보:30,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 조장덕 | 주거용 203호 | 전입:2016-03-24 확정:2016-03-24 배당:2019-01-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 차영호 | 점포 1층상가전체 | 사업:2016-07-11 확정:2018-07-31 배당:2019-01-18 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.02.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.02.05 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.12.21 | 전세권(502호) |
| 갑(2) | 2018.06.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.01.02 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.01.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 논공읍 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달성군 논공읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
논공읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처