대구광역시달성군논공읍아파트대구광역시 달성군 논공읍 남리 224-116 경일아파트 5동 2층206호 (대구 달성군 논공읍 논공로9길 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경31365
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 53.592㎡(16.212평)
- 건물면적
- 54.4665㎡(16.476평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은경 / 이은경
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- 3,778만 9,326원
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 4,033만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 3,570만원30% | - |
| 매각 40,330,000원 (79.08%) / 입찰 3명 / 유채민 | ||
| ( 2위금액 40,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-27 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.02 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.07 | 219일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.592㎡(16.212평) | 3,570만원 |
| 건물(1) | 54.4665㎡(16.476평) | 1,530만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 6,144원 |
| 건물 | 평 | 92만 8,623원 |
- 감정원
- 케이원
- 가격시점
- 2025.06.10
- 보존등기일
- 1988.05.31
- 공시가격
- 28,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 논공초등학교 동측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 남측 및 서측으로 경사지이나 자체지반 등고 평탄한 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 8미터, 15미터의, 동측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.01
- 배당요구종기일
- 2025.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,778만 9,326원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.08.13 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.06.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 논공읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달성군 논공읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
논공읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처