대구광역시달성군논공읍단독·다가구대구광역시 달성군 논공읍 남리 1133 (대구 달성군 논공읍 논공로5길 70)
매각공고전
경매 2025타경31912
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 389.83㎡(117.923평)
- 개시결정
- 2025.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOO / 제OOO
- 채권자
- 달OOOOOO
- 청구금액
- 2억 2,249만 3,133원
- 감정가
- 5억 9,767만 8,760원
- 최저가
- 5억 9,767만 8,760원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.18 | 5억 9,767만 8,760원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.19 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.14 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.05.04 | 201일 |
| 최초진행일 | 2026.06.18 | 246일 |
| 매각일 | 2026.06.181차 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,767만 8,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,720만원 |
| 건물(1) | 110.16㎡(33.323평) | 5,750만 3,520원 |
| 건물(1) | 42.09㎡(12.732평) | 2,197만 980원 |
| 건물(1) | 42.09㎡(12.732평) | 2,197만 980원 |
| 건물(1) | 189.24㎡(57.245평) | 9,878만 3,280원 |
| 제시외(1) | 6.25㎡(1.891평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 170만 82원 |
- 감정원
- 케이원
- 가격시점
- 2025.11.19
- 보존등기일
- 2010.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 북동초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통 상황은 보통임.
- 정방형의 형태이며, 주상용 부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약12미터 정도의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 주택부분 난방설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.23
- 소액기준일
- 2026.06.18
- 배당요구종기일
- 2026.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 점포 2018.09~ | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 201호 2023.07.25.~2024.07.24. | 전입:2025-10-24 확정:2025-10-24 배당:2026-01-13 | 보:5,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 제OOO | 주거용 1층 | 전입:2011-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,249만 3,133원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.04.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2025.10.15 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.12.30 | 가압류 |
| 갑(20) | 2026.01.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달성군 논공읍 단독·다가구
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원
논공읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처