대구광역시달성군논공읍단독주택대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2406-45
과거 경매 이력
경매 2011타경11648
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.995㎡(27.526평)
- 개시결정
- 2011.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경옥 / 배준석
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,110만 5,700원
- 매각가
- 9,115만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.15 | 9,110만 5,700원 | - |
| 매각 91,150,000원 (100.05%) / 입찰 1명 / 대구논공읍 김태선 | ||
| 지급기한 : 2012-04-16 | ||
| 납부 : 2012-04-16 | ||
| 배당기일 : 2012-05-25 | ||
| 배당종결 : 2012-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.23 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.03.15 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,110만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,995만원 |
| 건물 | 61.155㎡(18.499평) | 954만 180원 |
| 건물 | 3.24㎡(0.98평) | 17만 1,720원 |
| 제시외 | 18.1㎡(5.475평) | 86만 8,800원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 12만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 5,293원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.11.23
- 보존등기일
- 1982.09.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 경지정리된 농경지 등으로 형성된 도시근교 농촌지대로서, 남동측 인근 대로변으로는 주유소, 음식점 등의 노선상가 및 관공서 등이 위치함
- 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통사정도 보통시됨
- 사다리형의 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며, "주택부지"로 이용중이며,동측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.06.15
- 배당요구종기일
- 2011.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김판환 | 주거용 1층 방2 | 전입:2008-11-28 확정:2011-10-04 배당:2011-10-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김희균 | 주거용 2층 | 전입:2010-09-20 확정:2011-10-04 배당:2011-10-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 배재공 | 주거용 미상 | 전입:1989-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1982.09.10 | 소유권보존 | |
| 1999.06.15 | 근저당 | |
| 2006.11.22 | 소유권이전(증여) | |
| 2006.12.08 | 근저당 | |
| 2011.07.27 | 가압류 | |
| 2011.08.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.09.01 | 가처분 | |
| 2011.09.02 | 가처분 | |
| 2011.09.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토지 중 일부에 수목장 1기가 소재한다는 거주인의 주장 있음(분묘기지권 성립여부 불분명)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 논공읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달성군 논공읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
논공읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처