대구광역시달성군논공읍단독·다가구대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2035-2 외 1필지 (대구 달성군 논공읍 돌끼2길 8)
과거 경매 이력
경매 2025타경2276
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.03㎡(46.896평)
- 개시결정
- 2025.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이유신 / 이유신
- 채권자
- 월배농협
- 청구금액
- 1억 6,945만 1,282원
- 감정가
- 4억 2,262만 7,420원
- 매각가
- 3억 1,357만 9,999원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 4억 2,262만 7,420원 | 유찰 |
| 2차2026.03.24 | 2억 9,583만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.21 | 2억 708만 7,000원51% | - |
| 매각 313,579,999원 (74.2%) / 입찰 1명 / 박점식 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.26 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.23 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.09 | 169일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,262만 7,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,069만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 1,299만 8,000원 |
| 건물(3) | 99.78㎡(30.183평) | 4,130만 8,920원 |
| 제시외(3) | 55.25㎡(16.713평) | 762만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 3,445원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2025.08.26
- 보존등기일
- 2002.10.04
- 공시가격
- 241,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 논공읍 금포리 소재 "논공읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 개설된 폭 약 2미터 내외의 진입도로를 통해 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.05
- 배당요구종기일
- 2025.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상희 | 주거용 전부 2021.07.27.~2033.04.05. | 전입:2024-07-05 확정:2025-02-18 배당:2025-10-14 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021-07-27] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,945만 1,282원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2016.04.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2025.07.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 논공읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달성군 논공읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
논공읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처