대구광역시달성군논공읍단독·다가구대구광역시 달성군 논공읍 금포리 1014-1 (대구 달성군 논공읍 비슬로371길 26)
과거 경매 이력
경매 2022타경37707
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.78㎡(67.996평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류희택 / 류희택
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,446만 4,140원
- 매각가
- 4억 2,000만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 7억 4,446만 4,140원 | 유찰 |
| 2차2023.11.23 | 5억 2,112만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.28 | 3억 6,478만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.01.25 | 2억 5,535만 2,000원65.7% | - |
| 매각 420,000,000원 (56.42%) / 입찰 7명 / (주)우양텍스타일 | ||
| ( 2위금액 400,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-05 | ||
| 납부 : 2024-03-05 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.02 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,446만 4,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 8,924만 8,000원 |
| 건물(2) | 99.33㎡(30.047평) | 3,655만 3,440원 |
| 건물(2) | 78.75㎡(23.822평) | 1,275만 7,500원 |
| 제시외(2) | 20.4㎡(6.171평) | 326만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 17만 5,200원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 199만 8,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 32만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 14만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 2,050원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.01.02
- 보존등기일
- 1996.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재 "달성옥포농공단지" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공장지대, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 4M 포장도로와 접하고 있음.
- 주택부분:위생설비, 급배수설비 및 보일러 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.28
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류권환 | 점포 2021.04.30.~2023.04.29. | 사업:2021-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [창고] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.03.14 | 5번김태종지분전부이전 |
| 갑(7) | 2017.03.28 | 5번김명숙지분전부,5번윤호피지분전부이전 |
| 을(6) | 2017.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.01 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.09.25 | 압류 |
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