대구광역시달성군구지면아파트대구광역시 달성군 구지면 창리 1354 대구국가산단영무예다음 109동 3층301호 (대구 달성군 구지면 국가산단서로84길 118)
과거 경매 이력
경매 2025타경2337
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 46.3299㎡(14.015평)
- 건물면적
- 67.9389㎡(20.551평)
- 개시결정
- 2025.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 성OOO
- 청구금액
- 1억 6,736만 1,374원
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 5,340만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.24 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 153,400,000원 (91.86%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 147,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-29 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-06-02 | ||
| 배당종결 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 166일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3299㎡(14.015평) | 3,507만원 |
| 건물(1) | 67.9389㎡(20.552평) | 1억 3,193만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 6,963원 |
| 건물 | 평 | 641만 9,327원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2025.08.19
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재‘구지초등학교’북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘대구국가산단영무예다음 109동 3층 301호(집합건축물대장상 전유부분 면적: 67.9389㎡, 계단식, 남동향)' 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 아파트 등 일반 주택지대 및 주변의 공단지대 등으로 형성 되어 있음
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 무난시됨.
- 대지권 대상인 토지는 다각형태의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '아파트 부지'로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북측으로 2~3차선 포장도로에 각 접하며 출입로로 이용되고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2023-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,736만 1,374원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.07.30 | 임의경매 |
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