대구광역시달성군구지면아파트대구광역시 달성군 구지면 창리 1354 대구국가산단영무예다음 102동 3층304호 (대구 달성군 구지면 국가산단서로84길 118)
과거 경매 이력
경매 2025타경31356
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 46.3315㎡(14.015평)
- 건물면적
- 67.9413㎡(20.552평)
- 개시결정
- 2025.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 다OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 5,138만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 151,380,000원 (91.75%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 151,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-02-06 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.21 | 176일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3315㎡(14.015평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 67.9413㎡(20.552평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 8,388원 |
| 건물 | 평 | 561만 9,891원 |
- 감정원
- 포항
- 가격시점
- 2025.06.12
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "대구구지초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, '아파트부지'로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터, 남측 내지 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.05
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전유부분전부 2023.3.15- | 전입:2023-03-20 확정:없음 배당:2025-07-22 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.05.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.08.19 | 가압류 |
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