대구광역시달성군구지면아파트대구광역시 달성군 구지면 응암리 1210 과학마을청아람 105동 2층202호 (대구 달성군 구지면 과학마을로 70)
과거 경매 이력
경매 2025타경32008
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 50.395㎡(15.244평)
- 건물면적
- 59.894㎡(18.118평)
- 개시결정
- 2025.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 1억 5,986만 2,246원
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 1억 2,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.16 | 1억 2,700만원 | - |
| 매각 127,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-04 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.03 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 126일 |
| 최초진행일 | 2026.04.16 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.395㎡(15.244평) | 5,080만원 |
| 건물(1) | 59.894㎡(18.118평) | 7,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 8,037원 |
| 건물 | 평 | 420만 5,762원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.11.19
- 보존등기일
- 2017.01.11
- 공시가격
- 84,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 "대구세현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 북동측 및 북서측으로 왕복 4차선, 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.08.29
- 배당요구종기일
- 2026.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.06.24~ | 전입:2022-06-24 확정:2022-06-07 배당:2024-07-19 | 보:143,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,986만 2,246원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.07.19 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2025.08.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.10.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 2024.07.19. 접수 제62373호 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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