대구광역시달성군구지면단독주택대구광역시 달성군 구지면 도동리 496 제1호 (대구 달성군 구지면 도동절골길 6-9)
과거 경매 이력
경매 2025타경31045
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.6㎡(28.616평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 조OO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,666만 8,600원
- 매각가
- 9,801만 1,100원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 2억 3,666만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 1억 6,566만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.11 | 1억 1,596만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.15 | 8,117만 6,000원65.7% | - |
| 매각 98,011,100원 (41.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 82,011,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,666만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 2,728만 3,000원 |
| 건물(1) | 20㎡(6.05평) | 50만원 |
| 건물(2) | 37.3㎡(11.283평) | 697만 5,100원 |
| 제시외(3) | 30.75㎡(9.302평) | 153만 7,500원 |
| 제시외(3) | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외(3) | 4.55㎡(1.376평) | 27만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 7,984원 |
- 감정원
- 포항
- 가격시점
- 2025.03.26
- 보존등기일
- 2019.01.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 "도동2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 서향 하향 완경사지이나, 동측 부분은 고저차가 심한 고지이며, 주거용 건부지 상태임.
- 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.03.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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구지면 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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