대구광역시달성군가창면단독주택대구광역시 달성군 가창면 우록리 1231-1 외 1필지 (대구 달성군 가창면 우록길 355)
경매 2023타경30260
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 494.34㎡(149.537평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 북OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,246만 4,560원
- 최저가
- 2억 5,466만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 7억 4,246만 4,560원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 5억 1,972만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.12 | 3억 6,380만 8,000원51% | 유찰 |
| -2024.01.09 | 2억 5,466만 6,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,246만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,448만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 4,209만원 |
| 건물(2) | 163.5㎡(49.459평) | 1억 1,281만 5,000원 |
| 건물(2) | 225㎡(68.063평) | 1억 5,525만원 |
| 건물(2) | 96.64㎡(29.234평) | 7,576만 5,760원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 22만 800원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 46만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 138만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 231만 3,053원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.01.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 우록리 소재 "우록1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 근교농촌지대로서 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 기호 1)은 주상용 건부지, 기호 3)은 도로 등으로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.07
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.02.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2012.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.11.02 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.11.16 | 압류 |
| 갑(27) | 2022.12.15 | 압류 |
| 갑(28) | 2023.01.12 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2023.09.26 | 보전처분 |
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