대구광역시달성군가창면연립주택대구광역시 달성군 가창면 용계리 6-1 혜성빌라 101동 2층202호 (대구 달성군 가창면 가창로221길 9-24)
경매 2023타경36671
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 143.83㎡(43.508평)
- 건물면적
- 164.61㎡(49.794평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 신평새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 최저가
- 3억 2,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.14 | 3억 2,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.14 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 143.83㎡(43.509평) | 1억 9,680만원 |
| 건물(1) | 164.61㎡(49.795평) | 1억 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 8,282원 |
| 건물 | 평 | 263만 4,803원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 "용계초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통임.
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "연립주택용지"로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.15
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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- 1건
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- 1억 5,000만원
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