대구광역시달성군가창면아파트대구광역시 달성군 가창면 용계리 465 가창중석타운 102동 1층102호 (대구 달성군 가창면 가창로 1008)
과거 경매 이력
경매 2025타경31040
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 41.993㎡(12.703평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 박OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 2,652만 1,000원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.18 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.22 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 126,521,000원 (78.58%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 126,021,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-03 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.07 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.12.18 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.993㎡(12.703평) | 8,050만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 6,986원 |
| 건물 | 평 | 313만 1,565원 |
- 감정원
- 케이원
- 가격시점
- 2025.04.07
- 보존등기일
- 1997.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 냉천CC 동측에 인근에 소재하며, 주변은 공장, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남서측으로 왕복 6차선 규모의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.20
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.12.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.03.20 | 10번오승훈지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.26 | 10번박민아지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.05.01 | 10번박민아지분가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.10 | 10번오승훈지분가압류 |
| 갑(15) | 2025.03.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 가창면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달성군 가창면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가창면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처