대구광역시달성군가창면아파트대구광역시 달성군 가창면 용계리 465 가창중석타운 103동 5층508호 (대구 달성군 가창면 가창로 1008)
과거 경매 이력
경매 2025타경31015
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 29.6392㎡(8.966평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2025.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 1,332만 9,999원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 9,870만원30% | - |
| 매각 113,329,999원 (80.38%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,329,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.05 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6392㎡(8.966평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 8,607원 |
| 건물 | 평 | 388만 5,582원 |
- 감정원
- 우영
- 가격시점
- 2025.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 가창중석타운 제103동 제5층 제508호 단위 세대로서 부근은 시가지 인근의 공장, 유원지시설, 도심 근교의 주택지대, 식당 등의 근린 생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통임.
- 본건 단지까지 차량 접근 용이하며, 남서측으로 왕복 6차선의 '가창로(국가지원 지방도 30 호선)가 통과하며, 북서측 원거리에 '파동IC(신천대로-앞산터널로),이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통임.
- 대체로 가장형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 35미터의 포장도로가 통과중임.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.04 | 임의경매 |
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