대구광역시달성군가창면단독주택대구광역시 달성군 가창면 오리 937-2 외 5필지
경매 2025타경31110(2)
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.93㎡(56.849평)
- 개시결정
- 2025.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- 원남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 13만 2,060원
- 최저가
- 4억 9,009만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.11 | 7억 13만 2,060원 | 변경 |
| 1차2026.03.12 | 7억 13만 2,060원 | 유찰 |
| -2026.04.16 | 4억 9,009만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.24 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.16 | 199일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 13만 2,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 1억 7,688만원 |
| 토지(6) | - | 2,715만원 |
| 토지(8) | - | 5,259만 6,000원 |
| 토지(9) | - | 5,580만원 |
| 토지(10) | - | 9,158만 6,000원 |
| 토지(11) | - | 1억 7,986만 7,000원 |
| 건물(5) | 96.3㎡(29.131평) | 8,955만 9,000원 |
| 건물(5) | 34.65㎡(10.482평) | 3,222만 4,500원 |
| 건물(5) | 9.18㎡(2.777평) | 167만 760원 |
| 제시외(5) | 47.8㎡(14.459평) | 1,964만 5,800원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 7,196원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2025.04.24
- 보존등기일
- 2005.12.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 오리 소재 "구삼마을" 내에 위치하며, 주위일대는 산간농촌지대로서 전원주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 소형 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성을 고려할때 제반 교통사정은 불편한 편임.
- 기호 4): 부정형의 토지로서 서측으로 급경사를 이루고 있으며, 전 및 과수원으로 이용중임, 기호 6,10): 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하나 부근은 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 단독주택부지로 이용중임. 기호 8,9): 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하나 부근은 서측으로 완만한경사를 이루고 있으며, 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호 11): 부정형의 토지로서 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전 및 과수원 으로 이용중임.
- 기호 4): 맹지로서 서측 토지를 이용하여 출입이 가능함. 기호 6,10): 지적도상 맹지이나, 기호 9)토지를 이용하여 통행이 가능함. 기호 8,9,11): 서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기호 5, ㄱ) 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.12.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.03.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 4번,8번,11번 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
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